الكاتب: عمرو 
التاريخ: 18 مايو، 2025 تحذير: ممنوع تحويل جراج السيارات في العقارات إلى مخازن أو مناولة عقود البيع والإيجار
ينص قانون البناء رقم 119 لسنة 2008 على عدم جواز تغيير غرض استخدام الجراجات المخصصة لمأوى السيارات في العقارات، ويمنع أيضا تغيير استخدام المباني لغير الغرض المرخص به. وفق المادة 66 من القانون، يُعتبر باطلًا أي تصرف يُفيد في:
1 – بناء أي وحدة بطريقة تخالف قيود الارتفاع المصرح بها قانونيًا.
2 – استخدام أي مكان مرخص لمأوى السيارات في حالة تغيير الغرض المرخص به لهذا المكان.
3 – تغيير استخدام المباني أو وحداتها لغير الغرض المرخص به قبل الحصول على الموافقة اللازمة من الجهة المختصة.
وينص القانون أيضا على ضرورة تحرير عقود بيع أو إيجار الوحدات المخضعة لأحكامه على نموذج يتضمن كافة البيانات المتعلقة بتراخيص البناء، وعدم قبول أي عقد غير متضمن لهذه البيانات.
استنتاجات:
1. يجب الامتثال للقانون وعدم تحويل جراجات السيارات في العقارات إلى مخازن.
2. من المهم تحرير عقود البيع والإيجار بشكل صحيح وتضمين جميع البيانات المتعلقة بتراخيص البناء.
3. ينبغي التحقق من الاستخدام المرخص للمباني والوحدات وعدم تغيير الغرض المصرح به.
مناقشة حول احذر.. ممنوع تحويل جراج السيارات فى
1. هل تعتقد أن هناك حلول فورية وفعالة للتصدي لتحويل جراجات السيارات في العقارات إلى مخازن؟
2. كيف يمكن للحكومات التعاون مع السكان والملاك لضمان الامتثال للقانون وعدم تغ
شرط القانون للحفاظ على استخدام العقارات وفقا للأغراض المرخص بها هو مهم لضمان سلامة وتنظيم المباني. يجب على أصحاب العقارات الالتزام بالتصاريح والتراخيص اللازمة قبل أي تغيير في الاستخدام أو الهيكلية، ويجب تضمين جميع المعلومات اللازمة في عقود البيع أو الإيجار، وفي حالة عدم الامتثال لهذه القوانين يمكن ل
